《建筑施工企业资质标准》（2021年建筑施工企业资质新标准征求意见稿）
房屋建筑工程施工总承包资质等级标准
1、建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
2、三级企业是指具备一定的施工能力和资质，能够承担小型建筑工程施工的企业。三级企业资质等级标准要求企业具有以下条件：注册资金不少于500万元；有1项以上的建筑工程施工总承包施工经历；拥有一定数量的专业技术骨干和管理人才；具备一定的资金实力和信用记录；在业内具有一定的知名度和声誉。
3、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级划分为一级、二级、三级、四级和特级五个等级。其中，特级为最高等级，一级为最低等级。资质评定标准及程序 房屋建筑工程施工总承包企业资质评定标准包括企业的管理体系、技术能力、经济实力、信誉度等方面的要求。
4、层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
5、建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。一级资质标准 企业资产：净资产 1 亿元以上。企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
建筑施工特级资质标准
1、企业资产需要净资产 4000 万元以上。技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
2、施工总承包企业特级资质的规模条件要求企业注册资本不少于5000万元，拥有建筑工程施工总承包特级以上资质的分支机构不少于3家，并且在分支机构所在省、自治区、直辖市都有工程承接能力。
3、施工总承包特级资质是指具备大型工程总承包业绩和专业技术人员等条件的企业可申请的最高资质等级之一。
建筑业资质标准
第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑业企业资质等级的评定标准包括企业的注册资本、技术人员数量及资质、施工设备、工程业绩等多个方面。评定过程中，相关部门会对企业的各项指标进行严格的审核和评估，确保评定结果的客观性和公正性。建筑业企业资质等级的意义 建筑业企业资质等级制度对于规范建筑市场秩序、保障建筑工程质量具有重要意义。
法律分析：根据最新规定，建筑业企业资质可以分为三级，分别为一级资质、二级资质、三级资质，具体权利如下：一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。
建筑业企业资质等级标准分为以下几个序列和等级：施工综合资质：不分类别和等级。施工总承包资质：设有13个类别，分为甲级和乙级两个等级。专业承包资质：设有18个类别，一般分为甲级、乙级和部分不分等级。专业作业资质：不分类别和等级。
土石方工程施工承包资质等级标准
1、一级资质标准：企业近5年承担过2项以上100万立方米或5项以上50万立方米土石方工程施工，工程质量合格。企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业gao级职称；总会计师具有中级以上会计职称。
2、近5年承担过2项以上100万立方米或5项以上50万立方米土石方工程施工，工程质量合格。二级资质标准： 企业资产：净资产800万元以上。 企业主要人员：（1）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或一级注册工程师执业资格。
3、二级资质标准：企业近5年承担过2项以上40万立方米或5项以上10万立方米土石方工程的施工，工程质量合格。企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
4、建筑业施工资质。土石方开挖、填方、回填等是建筑业施工中最基础的部分。根据国家建设部门的规定，建筑业施工企业需要具备相应的资质证书方可进行土石方工程的施工。建筑业施工资质共分为一级、二级、三级、四级，根据企业的规模、经验、管理水平等情况而定。公路工程建设资质。
5、土石方工程需要一级资质。企业近5年承担过2项以上10万立方米土石方工程施工，工程质量合格。根据资质的等级，分别可以承揽不同造价的土方施工项目，一级资质可以承揽各种土方施工项目，二级资质可以承揽相对应的土方施工项目。
6、承包工程范围：一级企业：可承担各类土石方工程的施工．二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且60万立方米及以下的土石方工程的施工。三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且15万立方米及以下的土石方工程的施工。
最新建筑施工总承包资质标准
三级资质则更侧重于基础，净资产需达到800万以上，人员配置要求包括建筑工程、机电工程建造师，技术负责人需具备丰富的施工和技术管理经验。同时，中级职称人员和技术工人的数量和资质要求也有所规定，技术负责人需要主持完成相关工程的项目。
【法律分析】：甲级资质标准：建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。企业资产：净资产1亿元以上，企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。企业主要人员：主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
具体如下：（1）特级建筑工程总承包资质要求是企业资产，净资产6亿元以上；（2）一级建筑工程总承包资质要求是企业资产，净资产1亿元以上；（3）二级建筑工程总承包资质要求是企业资产，净资产4000万元以上；（4）三级建筑工程总承包资质要求是企业资产，净资产800万元以上。
建筑企业资质管理规定
1、专项分包企业是指从事工程施工专项分包活动和承包限额以下小型工程活动的企业。限额以下小型工程的范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。第五条 本规定所称建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。
2、年度审查是指建筑业企业在取得资质等级后，需要每年进行审查。年度审查主要包括企业经营情况、财务状况、工程质量、安全生产等方面。项目审查 项目审查是指建筑业企业在承接工程项目时，需要进行审查。项目审查主要包括企业资质等级、工程技术方案、施工组织设计、施工人员等方面。
3、建筑业企业资质管理规定《建筑业企业资质管理规定》经中华人民共和国住房和城乡建设部第20次部常务会议审议通过，2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号发布。该《规定》分总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律责任、附则6章42条，自2015年3月1日起施行。
4、《建筑资质管理规定》和《建筑市场管理暂行办法》是建筑行业的两个重要规范文件，主要目的是规范建筑企业和从业人员的资质等级、证书颁发、审批程序等一系列工作，保证建筑行业的基本质量和安全。
5、建筑业企业资质管理规定是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。
6、《建筑业企业资质管理规定》包含6个章节40条细则。以下是《建筑业企业资质管理规定》全文：中华人民共和国建设部令第159 号《建筑业企业资质管理规定》已于2006年12月30日经建设部第114次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年9月1日起施行。
发布时间: 2024-07-28