建筑施工企业违建案例分享（建筑施工企业违建案例分享怎么写）
违建几年不拆就成为既成事实
违法行为发生后两年内没被发现的，行政处罚不得实施，但违法行为处于延续状态的除外。违法建筑只要存在，一般不可能转化为合法建筑。依据《行政处罚法》第29条规定：行政处罚的时效限制，“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。
你是说的违章建筑超过两年就“既”成事实了，违法行是既成了事实，但相应部门要查处或拆除也是正常的。《行政处罚法》第29条第二款规定：“违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算”。违章建筑一直存在着（本人没有拆除）即处于持续状态，行政执法机关可以随时查处。
年前也不算久，好几十年那种既成事实的违建可以不拆，10年的估计要拆，如果城管上门让你拆就只有拆了。
法律分析：依据行政强制法的规定，违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
此类的事情分两种：正在建设期间的违法建设，从发现起就可以立案，经过审批的建设工程在施工现场都是留有规划审批手续的，提供不出来建设工程规划许可证就可以对其立案。已经建好，通过举报或排查检查出来是违建的经调查后提供不出来相关手续的也可以立案，纵使已经既成事实，那也是违法事实的续存状态。
第五关，没签协议，强制打钱到你账户上，造成既成事实。 三国时，关羽过五关斩六将，成功回到刘备身边，大概是最早的通关“游戏玩家”了。在征地拆迁中，咱们的被征收人又何尝不是闯关游戏的玩家？拆迁方为你设立一道又一道违法征收的关口，总希望你在某一关自动放弃，签下补偿协议的“澶渊之盟”。
城管执法违建没发任何整改通知就直接拆除算不算违法执行
其次下达《限期整改通知书》和《限期拆除通知书》，最后由执法机关下达《行政处罚决定书》，违法建设当事人可以在规定的时间内上行政执法机关提起上申和申请行政复议或听证，在此过程中执法程不中断，继续执行。你可以查阅中华人民共和国行政处罚法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规。
法律分析：对于违建拒不整改的，城管执法可以根据上级要求下限期拆除通知书。在期限内没有进行整改，城建局将会强制执行。
不能进行强行拆除。拆除违法建筑的一般执法程序是：执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书，在文书上会告知你违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间。
法律分析：对于违建拒不整改的，城管执法可以根据上级要求下限期拆除通知书。强拆令下达后就可以进行强拆。在强拆令撤销前，都是具有法律效力的，如果被强拆人申请行政复议，强拆令被撤销的，就不再有法律效力。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这是城乡规划法第64条的内容，你要反映的是城管态度问题还是相关法律问题。
违建和施工单位有什么关系
工程是否违建一般施工方案设计和规划红线施工就与施工方无关，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违建也是某施工单位在附近进行工程建设时，搭建的临时工棚，在工程结束后，本应自行拆除的临时工棚却被继续保留使用。
是违法的，对于未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，住建部门会责令停工整改。造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。承包的企业是违章建筑合同没有效。
能够获得支持。建造违章建筑，施工方也能够依法获得工程款，不能够因为是违章建筑施工方就没有资格获取工程款的。可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。
责任主要有房子承担。如果施工方未按照施工要求（设计方案）可以承担一部分。你们这部分属于民事纠纷，以调节和法院判决。违建属于行政处罚这块产生的费用住建局直接找房主。
给违建建筑房子的施工单位违法吗?
1、是违法的，对于未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，住建部门会责令停工整改。造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。承包的企业是违章建筑合同没有效。
2、对于未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，住建部门会责令停工整改。造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。
3、违法施工处罚条例。允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。
未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样。未经过规划局批准的擅自搭建，是违法搭建的表现形式之一。违法建设是指未经国土、规划、建设等相关部门审批，擅自新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物。
违章建筑的认定如下：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违章建筑由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门管。
违法建筑的类别未经审批擅自建房：众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险。多处宅基地建房：占据多处宅基地建房，说直白点就是一户多宅，因此完全违反了“一户一宅”制。
发布时间: 2024-08-18