建筑施工企业复工条件（建筑企业复工复产方案）
重庆住建委表态企业复工:做好疫情防控,支持企业复工
1、月25日，重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于全力做好疫情防控支持企业复产复工的通知》，就政务服务方式、惠企政策、农民工工资保证金、工程建设的工期和费用、企业风险等6个方面作出13点要求，保障重庆房企做好疫情防控，支持企业复产复工。
2、建立复工复产备案制度。疫情防控期间，企业要制定复工复产工作方案，主要包括复工复产时间、返岗人员数量和来源、生产计划、原料采购和产品销售地、物流运输，以及疫情防控措施等内容，报辖区疫情处置指挥部办公室备案。健全企业疫情防控工作体系。
3、企业复工复产策略 时间安排：结合当前疫情防控形势，科学有序分批分类实施。涉及保障公共事业运行必需、疫情防控必需、群众生活必需及其他涉及重要国计民生的相关企业，可提前复工复产。其他企业按照湖北省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部的通告要求，不早于规定的日期复工复产。
4、地方各级住房和城乡建设主管部门要积极与地方卫生健康主管部门、疾控部门加强统筹协调，根据实际情况制定出台建设工程项目疫情防控和开复工指南，重点对企业组织管理、人员集聚管理、人员排查、封闭管理、现场防疫物资储备、卫生安全管理、应急措施等方面提出明确要求，细化疫情防控措施，协助企业解决防控物资短缺等问题。
住建部:重要国计民生工程项目优先复工,禁止“一刀切”
1、低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工，中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工，高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止搞“一刀切”。
2、涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止搞“一刀切”。严防发生质量安全事故 地方各级住房和城乡建设主管部门要加强开复工期间工程质量安全监管工作，加强风险研判，制定应对措施，创新监管模式，严防发生质量安全事故。
3、发布要点一：因地制宜推进棚改货币化安置，不搞“一刀切”住建部指出，对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应当有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建实物安置房的方式；而对于商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
深圳企业复工报备申请方法
员工排查到位。企业要组织对每一名员工的籍贯和14天内去向进行排查。对来自或者去过疫情重点地区的员工建立重点监控类清单，并规劝留在当地暂不返深复工，鼓励员工延迟返深上班；对来自或者去过疫情重点地区的返厂返单位员工要排查其抵深时间。
具体情况可以根据当地工商部门的认定情况而定。
复工具体要求：报备程序及材料申请提前复工的企业，领至少提前2日向企业所在地县级指挥部备案，提供以下材料：（一）提前复工备案表；（二）疫情防控承诺书。县级指挥部收到备案材料以后，对材料齐备的，应进行现场核查，核查符合条件的，尽快出具备案意见。
关于建筑工程停工一年后,现需要复工的问题
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。《建筑工程施工许可管理办法》第九条明确规定：正在建设的建设项目因故暂停建设的，建设单位应当自暂停建设之日起两个月内向发证机关报告。
建筑工程停工两年后重新启动，前期需要进行一系列的准备和提交相关资料。首先，根据《建筑工程施工许可管理办法》第九条的规定，如果工程曾因故中止施工满一年，建设单位在恢复施工前必须向发证机关申请核验施工许可证。
说白了，现在的施工单位是如何招标进来开工的，你再找施工单位走的流程是一样的。因为开工报告审批时，要求有经过审批的图纸，已经通过招投标确认的施工单位，现在施工单位更换后，就和以前审批中施工单位这一项的主体发生了变化，所以要重新走审批程序的。
工地停工后复工应检查：五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；工程勘察成果报告；预拌混凝土计划使用情况施工监理单位的中标通知书；勘察设计施工监理单位资质证书复印件；建筑业企业安全生产许可证。
工作强度 很多工地为了赶工期每天强制要求工人连续工作12个小时以上，这样高强度的加班谁都受不了。农民工从不奢求朝九晚五，只希望上班时间不要过长。合理的安排工人干活和休息的时间，这才是一个工地体现人性化的地方。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。《建筑工程施工许可管理办法》第九条明确规定：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告。
南宁:房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制
凤凰网房产讯 2月21日南宁市住房和城乡建设局发布《关于疫情防控期间我市房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制有关工作的通知》，要求建设工程复工实行企业承诺制，在复工前项目部要组织开展疫情防控措施和安全生产管理情况自查，结合项目实际情况，积极稳妥、安全有序复工。
对建筑风貌艺术评审项目推行负面清单管理。根据《南宁市自然资源局关于公布建筑风貌艺术评审项目分类管理负面清单的通知》要求，对建筑风貌艺术评审项目实行负面清单管理。承诺制审批项目涉及城市基础设施配套费缴纳问题。
建设行政主管部门具体负责房屋建筑、构筑物及其附属设施工程、装修工程、市政基础设施及其配套工程、建（构）筑物拆除、设备安装等建设工程施工现场的监督管理，建设工程质量、安全监督管理机构负责前述工作的具体实施。 城市管理行政主管部门对在已交付使用的城市道路上进行挖掘、临时施工占用等工程施工现场实施监督管理。
有序安全安排群众实地看房，积极稳妥、安全有序组织各房地产开发企业售楼部（营销中心）复产复工。其他工作要求 （一）复工采取承诺制。
总监签发开工令的必要条件
1、法律分析：发工程开工令应具备的条件如下：已经办理该建筑工程用地批准手续；依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施。
2、总监签发开工令的必要条件包括：设计交底已完成，施工组织设计已由总监签认，施工图纸已会审，现场“三通一平”及临时设施等已能满足施工需要，主要材料和施工机械设备已落实（或有所计划），质量安全生产体系已建立。
3、法律分析：监理签发开工令的必要条件：已办理施工许可证；施工组织设计或施工方案已审批；施工图纸已会审；工程基线、标高已复核；主要材料、施工机械设备已落实（或有所计划）；施工图已审查完毕；现场“三通一平”及临时设施等已能满足施工需要；其它地方性的规定等。
4、开工令签发的前提条件：施工许可证已获政府主管部门批准；征地拆迁工作能满足工程进度的需要；施工组织设计已获总监理工程师批准；承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求，可以签发开工令。
发布时间: 2024-08-26