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建筑施工企业定价权的问题（建筑产品定价要遵循）

建设工程招投标的作用

招投标在建设工程中发挥着重要作用，主要体现在以下几个方面：首先，通过招投标机制，工程项目的工期得以显著缩短，使得项目的实施更加高效，有效提高了项目的整体进度。其次，招投标过程中的公平竞争有助于工程造价的合理控制。

提高工程质量：通过建设招标投标，可以吸引多家承包商竞标，促使承包商不断提高技术和管理水平，提高工程质量和效益，同时也可以降低工程质量风险。促进公平竞争：建设招标投标是一种公平、公正、公开的竞争方式，避免了工程业主与承包商之间的不正当关系，保障了竞争者的公平竞争机会，推动市场竞争机制的形成。

有利于加强国际经济技术合作，促进经济发展。工程招投标作用具体的内容：建设工程开展招投标活动，有利于建设单位择优选用施工企业，有利于降低工程造价，有利于提高工程质量及保证按工期交付使用，还有利于与国际接轨。

招标投标是市场竞争的一种重要方式，最大优点就是能够充分体现“公开、公平、公正”的市场竞争原则，通过招标采购， 让众多投标人进行公平竞争，以最低或较低的价格获得最优的货物、工程或服务。

建设工程实行招标投标的意义建设工程实行招投标，是我国工程建设管理体制改革的一项重要内容，是市场经济发展的必然产物，也是与国际接轨的需要。有利于降低工程建设项目成本，优化社会资源的配置。有利于合理确定工程建设项目价格，提高固定资产投资效益。有利于加强国际经济技术合作，促进经济发展。

建设工程开展招投标活动，有利于建设单位择优选用施工企业，有利于降低工程造价，有利于提高工程质量及保证按工期交付使用，还有利于与国际接轨。同时，建设项目开展招投标活动，可以深化建设体制的改革，规范建筑市场行为，完善工程建设管理体制，从根本上制止腐败行为发生。

经济适用房管理办法

重庆经济适用房管理办法第一条为建立适应社会主义市场经济体制的城镇住房供应体系，加快城镇住房建设，加强对经济适用住房建设和经营的监督管理，根据国家有关规定，结合重庆实际，制定本办法。重庆经济适用房管理办法第二条在本市城镇范围内国有土地上从事经济适用住房的建设、经营和监督管理，适用本办法。

法律依据：《经济适用房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县经济适用住房主管部门准予购房的核准文件（以下称准购证）。购买经济适用住房的个人可以提取个人住房公积金，优先办理住房公积金贷款。

经济适用房管理办法 一章 总 则 一条 为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞 商品房 开发。 第十条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。

区住房保障和房产管理行政主管部门（以下简称区住房保障主管部门）按照本办法负责经济适用住房管理的相关工作。各区人民政府、发改、规划、土地、建设、财政、监察、人劳、价格、民政、公安、税务等管理部门，以及各街道办事处、镇政府应当按照各自职责，协同做好经济适用住房的相关工作。

经济适用房价格管理办法怎么样

1、经济适用房价格管理办法是指政府为规范经济适用房价格而制定的法规和政策。根据国家和地方政府的规定，经济适用房销售价格通常不超过当地市场价的70%。此外，购房人需要符合一定的条件，比如家庭收入不能超过当地的人均收入等。

2、大方居通州区位于半壁店大街25号815658584，800元/_旗胜家园海淀区西三旗新都东路82937600/78006，350元/_金顶阳光石景山区金顶街三区6，250元/_经济适用房价格管理办法确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。

3、经济适用住房价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设（房地产）主管部门，按照本办法有关规定，在项目开工之前确定，并向社会公布。

4、《经济适用住房管理办法》第二十条　确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。