建筑施工企业入粤备案（施工企业入桂备案）
园林绿化企业是否需要办理进粤备案?
1、各地住房城乡建设主管部门不再要求省外进粤建筑企业和人员办理进入当地的备案手续，企业和人员的相关信息可登陆“进粤企业和人员诚信信息登记平台”查询。全省各级住房城乡建设主管部门要加强对省外进粤建筑企业和人员的日常动态监管。
与房地产有关的风险有哪些
利率。销售市场利率的变化也会影响房地产业的使用价值，二者呈反比例关联。利率变化对获得房租收益的房地产业投资及其运用按揭贷款贷款购买房地产业的影响特别是在明显。流通性。房地产业归属于固资具备不能移动化，其交易存有地区的特点。假如急缺卖掉房地产业，但又不易寻找有要求的顾客。
房地产投资风险包括市场风险、财务风险、运营风险和政策风险。市场风险是房地产投资中常见的风险之一。市场风险主要来源于市场供求变化、经济波动等因素。在房地产市场繁荣时期，投资者可能面临激烈的竞争和高涨的房价，一旦市场调整或衰退，可能面临资产价值下降和难以出售的风险。
房地产投资的风险包括市场风险、财务风险、运营风险、政策风险和其他风险。市场风险主要体现在房地产市场的波动性。房地产市场的繁荣与衰退周期不定，投资者可能面临市场供求失衡、价格波动带来的风险。在市场不景气时，可能出现房价下跌、投资回报率下降的情况。财务风险涉及资金来源和资金回报的问题。
房地产政策风险主要有以下几个方面：政策调整风险 房地产市场的波动性较大，政府为了稳定市场、保障居民住房需求，会不时调整相关政策。这些政策调整可能涉及土地供应、金融信贷、税收政策等方面，一旦调整，将对房地产市场产生直接影响，带来风险。
利率风险。房地产市场的利率变化风险是指利率的变化对房地产市场的影响和可能给投资者带来的损失。当利率上升时，房地产开发商和经营者的资金成本会增加，消费者的购买欲望随之降低。因此，整个房地产市场将形成一方面生产成本增加；另一方面市场需求降低。这无疑会给投资者经营者带来损失。
住建部复函:100万以下工程可以不办理施工许可证!
1、年修改后的《建筑工程施工许可管理办法》规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
2、可以不申请办理施工许可证。法律依据：《中华人民共和国建筑工程施工许可证管理办法》 第二条第二款 工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
3、年9月1日，住建部发布复函，同意浙江省住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在200万元以下（不含200万元）或者建筑面积在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。
4、北京：2019年12月9日起，社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下（含300平方米）的建筑工程，无需办理建筑工程施工许可证。
5、承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。
6、浙江省住建厅提出树立施工图分类审查制度，有3类可免审。特殊工程施工许可前审查。需要进行消防设计审查的特殊工程，施工图未经审查合格的，不得核发施工许可证。低风险工程免于审查，施工图全部上传图纸系统后即可办理施工许可证。
施工现场专业人员是啥?
施工员：在建筑与市政工程施工现场，从事施工组织策划、施工技术与管理，以及施工进度、成本、质量和安全控制等工作的专业人员。质量员：在建筑与市政工程施工现场，从事施工质量策划、过程控制、检查、监督、验收等工作的专业人员。
施工八大员包括：施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员。
施工员：在建筑工程施工现场，从事施工组织策划、施工技术与管理，以及施工进度、成本、质量和安全 控制等工作的专业人员。
发布时间: 2024-09-25