建筑施工企业涉税案例（建筑施工企业的税务问题）
通过案例学习建筑业营改增后增值税如何缴纳
提示：所有增值税专用发票均在本月通过认证。A企业系增值税一般纳税人，从事建筑安装业务，所有建筑服务业务均由直接管理的项目部施工或分包，企业2016年7月份业务如下：业务1：本地A建筑项目为营改增后的项目，采取一般计税办法，于当月竣工结算。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第七款：“ 一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。” 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：“...本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。
第二十九条规定，年应税销售额超过 小规模纳税 人标准的其他个人，按小规模纳税人纳税；非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。
建筑业企业所得税纳税义务发生时间
二）纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。企业所得税纳税义务时间与增值税纳税义务时间执行口径一致。
纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
综合起来，建筑业营业税纳税义务发生时间有以下3种情况：一是收到款项的当天；二是合同约定的付款日期；三是应税行为完成的当天。这3种情况，依照孰先原则，哪个情况先符合，纳税义务随即发生，凡纳税义务在当期的，应当足额申报缴纳所对应的营业税。
纳税人自建建筑物对外赠与，其建筑业应税劳务的纳税义务发生时间为该建筑物产权转移的当天。
企业所得税按月（或按季度）预交，年度汇算清缴。实际上企业所得税纳税义务发生时间是指该项应税收入的时间。
发包方代扣税金,承包方怎样进行会计和税务处理
1、工程施工会计处理及纳税解析 工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。那么，下面是由我为大家分享整理的工程施工会计处理及纳税，欢迎大家参考学习。
2、所得税方面，建筑业企业以不含税造价为收入，以符合条件的成本费用为扣除项目，根据企业所得税法的规定，缴纳企业所得税。合作方为企业的，应缴纳企业所得税，为个人的，应缴纳个人所得税（个体工商户的生产经营所得或企事业单位的承包、承租经营所得）。
3、施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。
4、主要账务处理程序\x0d\x0a期末，根据经营部门出具的经分包单位签认的“已完工作量审核凭单”，借记“工程结算”科目，贷记“应付账款-应付分包单位工程款”科目。
5、收租金不是酒店的主营业务，所以应该这么记 借：其他业务收入 贷：银行存款 收租金就代表有营利，当然也要交税了。税法是双方的要交的。谁也跑不了。承租包用酒店业务赚钱了，要交，出租方用租固定资产房子赚钱，还要交。
请问房地产开发企业采用甲供材要注意交什么税?
1、法律分析：若工程造价内的甲供材（包括甲方代购或甲方转售乙方），甲方若同时具备以上代购条件的，不缴纳增值税；不同时具备以上代购条件的或甲方向施工单位转售货物，无论会计制度规定如何核算，甲方应缴纳增值税，施工单位不涉及缴纳增值税。
2、甲供材是可以申请简易征收的。《财政部、国家税务总局关于增值税、营业税若干政策法规的通知》财税字199426号规定，代购货物行为，凡同时具备以下条件的，不征收增值税；不同时具备以下条件的，无论会计制度规定如何核算，均征收增值税。
3、如果将发包方把“甲供材”提供给工程承包方视为发包方以材料方式预付款，工程承包方取得“甲供材”时，就应该缴纳营业税。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
4、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务 ，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
5、一般来讲，对于甲供材合同，施工企业选择简易计税方法更省税。
建筑施工企业税务筹划思路及方法
1、【解决方案】通过对A公司业务方式及特点进行筹划，帮助A公司在税收优惠园区成立独立核算的个人独资企业B，体公司与个人独资企业签订服务合同，个人独资企业给主体公司开具相应的发票（建筑设计，劳务服务）普票，主体公司给个人独资企业汇款，实现三流合一。
2、正面回答建筑行业怎么做税务筹划：有限公司返税是针对有限公司的税收奖励返还，企业入驻园区即可，园区会对企业缴纳的增值税和企业所得税进行奖励返还。增值税：地方财政留存50%，奖励企业75%到90%；企业所得税：地方财政留存40%，奖励企业75%到90%；企业当月纳税，财政奖励次月到账。
3、建筑公司税务筹划方法都有哪些？可以利用税收优惠政策合理避税利用税收优惠政策避税是一种比较合法的避税方法。建筑行业在税务筹划过程中应当及时掌握现有的优惠政策，以便合理运用。
4、建筑施工企业的税务筹划 提供两个思路，仅供参考：一，个人独资核定征收 可在税收优惠地区成立小规模建筑施工类个人独资企业申请核定征收，增值税：1 所得税：0.5%—1 附加税：0.06 综合税率不超过：16 交完增值，所得，附加以后，不用在交附加税。资金可以直接转到法人的个人账户进行自由支配。
5、借助税收优惠政策来合理节税。建筑施工类企业有时候可以直接利用国家的一些税收优惠政策来进行筹划，这些税收优惠政策的节税效果很好，能够在一定程度上有效减轻该类企业的纳税负担。因此，∞建筑施工类就需对国家税收优惠政策进行及时跟进和了解，以便以此实现节税预期。
6、营改增对建筑施工企业的影响（一）税负影响在建筑企业营业税改征增值税后，主要影响的是进项税额的抵扣问题。以建筑施工企业为例，假设其工程毛利率为10%，工程结算成本中，原材料约占55%（其中水泥约占45%，钢铁约占40%，其他材料约占15%），人工成本约占30%，机械使用费约占5%，其他费用占比不超过10%。
发布时间: 2024-06-12