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新房违规加建被罚!业主告开发商能赢吗?

1、业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。

2、若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补；若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。

3、你和物业沟通这事是没用的，哪怕他们都是一家公司，但毕竟物业只负责接管，对于原施工遗留问题物业最多只是帮你敦促一下地产解决，其余也是无能为力。如果你的开发商是大型房企，你可以先打电话给开发商的客服部投诉，要求索赔或者退房，大型房企一般还是比较重视这些问题的。

4、若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。

5、如果母亲只有她一个子女的话，女儿有继承权，她是可以继续继续建设新房的，加建部分只要你没超过原有的面积或者规定的高度，这个就不算是违建。如果母亲不止她一个子女的话，也就只有户口和母亲在同一个户口本的子女可以继续建设新房。

6、做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法。减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。虽然只减了10厘米左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，尤其对于成片开发的住宅区。在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。验门窗密封性避免浸水 这里尤其指验收窗为主。

建筑施工企业绿色施工中的存在的问题与对策?

1、绿色建筑工程管理中存在的问题缺乏相关政策的扶持为了贯彻绿色施工的施工理念，在工程建设中所用到的都是环保材料，但是其材料的价格较高，这就导致整个工程成本的提高，进而会降低企业的市场竞争力。因此，其在推广和使用上会有很大的阻碍，只有其得到相关的政策扶持，才可以有效的推广和应用。

2、常见的包括功能与经济性能难以平衡、跨专业技术难以融合、组织管理复杂信息、传递效果差、建设周期长、建设过程割裂等。

3、第五，激励机制不完善，缺乏动力。缺乏行政管理部门的行政监督和市场激励机制也是造成绿色施工发展缓慢的主要原因之一。当前我国建设行政管理部门对施工现场的管理主要体现在对文明施工的监督管理，而对于绿色施工还没有系统科学的制度来加以促进及管理。

4、建筑施工过程中产生的粉尘、微粒和空气污染物等会造成健康问题。

如何选择正规的装修公司?

1、因此，选择装修公司时，不要只看品牌，更要看口碑和实际服务。选择那些打造口碑的装修公司，既实惠又有质量。资质齐全选择装修公司时，一定要看看他们的营业执照和资质证书，还要看看他们是否正规办公，能否出具合格票据。别忘了查查装修公司的资质哦！设施齐全实力强的装修公司，办公环境肯定豪华，硬件设施也非常齐全。

2、装修是一项大工程，选择正规的装修公司至关重要。本文将为大家介绍选择正规装修公司的六大要点，帮助大家轻松选出合适的装修公司。专业团队装修的关键在于设计和施工，必须由专业人员负责。因此，选择有专业施工设计人员的团队是非常重要的。口碑与服务口碑好的公司不一定是大牌，但肯定有诚信。

3、营业执照和装饰工程资质证书，是选择正规装饰公司的必备条件。这些证书不仅代表公司的合法性，更展现出其在装饰工程领域的专业能力和实力。一家好的装饰公司，除了证书，还应该具备专业的设计师和规范的管理，下面我们来看看这些方面的具体内容。

4、装修房子就要选择一个正规装修公司，很多用户不知道应该如何选择装修公司，装修公司实力如何考察好呢？从装修公司的营业执照、名称、办公室、和设计师进行了解，然后选择装修公司。如果不懂装修，此时可以通过此篇文章来帮主你更好的找装修公司，下面我们一起看看选择正规装修公司方法有哪些。

5、由于房间面积小，装修时要注意很多事情，所以选择公司时要小心。本文将从装修公司的名称、规章制度、价格诱惑等方面，为您介绍如何选择正规装修公司。装修公司名称从装修公司的名称就可以看出一家装修公司正不正规。而且现在正规的装修公司基本都有属于他们的网站和微信公众号。

建筑施工企业质量目标管理制度

1、为贯彻公司质量方针，执行国家建筑工程工程质量管理规定，依据国家建筑工程工程质量检验评定标准及施工验收规范，对工程质量实施指导、监督、检查和服务，确保公司质量目标管理的最优实现，对质量管理作如下规定：项目部承包工程建筑工程，必须按基建程序开展工作。

2、第一条、为适应建筑业发展的要求，贯彻实施《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及相关法令、法规，保证建设工程施工质量，加强公司对施工质量管理，提高经济效益和社会信誉，特制定本制度。

3、施工企业应根据质量方针制定质量目标，明确质量管理和工程质量应达到的水平。3施工企业应建立并实施质量目标管理制度。

4、施工现场工程质量管理制度 项目建设坚决贯彻执行国家颁布的各种质量管理文件、规程、规范和标准，牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，宗旨是优质、安全、高效至上。

5、建设工程质量管理制度 第一章 总则 第一条 为了加强公司建设工程质量管理，切实落实“以质量求效益，以品牌求发展”的管理工作方针，建立质量管理网络，明确职责，使公司建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化，确保公司建设工程质量特制定管理制度。

6、建筑施工企业质量管理制度中质量管理机构责任制具体内容：⑴贯彻执行国家和上级颁发的规范、规程、验证标准和规章制度⑵负责公司的质量管理，检查公司质量管理办法的落实情况，参加上级组织的工程质量检查和核验工作。负责组织优质工程的申报工作。