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建筑施工企业欠款（建筑工地欠款）

解决工程欠款问题的几点对策?

如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。质保金纠纷对策 建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。

为了避免结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机，要尽量杜绝把工程转包或违法分包。更不要为了一点可怜的管理费允许他人挂靠，因为那是“百分之几的收益，百分百的风险”。如果存在转包、分包或挂靠，要采取控制风险的措施，向实际施工人处派驻监督人员，作好质量、工期控制，尤其做好财务控制。

结算中心所谓工程结算中心，是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统，作为中介机构直接办理发包方与承包方的工程款的结算和拨付。

具体办法有：承接续建工程；与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款；帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款；撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。 （十二）债权转让法（三角抹帐）。债权转让运用得当可有效地解决三角债问题，减少清欠成本，缓解企业矛盾。如某公司与湖南某公司合作承担了对某道路路面工程的施工。

综合提出治理建设工程款拖欠的法律对策。关键词：工程施工款；支付；拖欠；对策工程施工款支付问题的现状分析国内建筑业市场竞争十分激烈，施工企业为了自身的生存，为了找到工程已经达到“不择手段”，“不惜血本”的地步。

拖欠工程款,怎么办?

1、法律分析：一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同；二是收集证据要及时。

2、法律分析：电话和信件催收。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度，并注意做好记录工作，以防对方钻法律空子，提前保留证据。如有必要可通过挂号信向对方公司寄出催款信，并留底封住期限；亲自到对方公司领取。如果打电话、写信的效果不理想，应该经常去其他公司收钱。

3、一）工程款被拖欠解决方法一：行政措施 资金审查政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详，导致不良后果的，也要追究主管部门和主办人员的行政责任。

4、法律分析：被拖欠工程款的解决方式如下：政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况。整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。

5、延伸清欠法：通过承接续建工程、帮助房产商推销房屋、撮合供应商购买商品房等方式偿还欠款。1 债权转让法（三角抹账）：合理运用债权转让，解决三角债问题，减少清欠成本。1 媒体曝光法：通过媒体曝光长期拖欠工程款不还的业主单位，引起社会关注，取得清欠效果。

6、法律分析：一般情况下，双方应尽量协商解决。对于无法协商一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。当遇到拖欠工程款时，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，就可能会丧失胜诉权，胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。

建设项目工程款拖欠?

1、结算中心所谓工程结算中心，是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统，由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位，这样既可以直接办理工程款拨付，还可以监控项目资金落实情况，减少拖欠。

2、拖欠工程款要找建设行政主管部门解决或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。

3、被欠薪的原因 总包实力不够 对于实力雄厚的总包单位来说，项目能够按时按质地完成，甲方也会按照合同定期结算工程款，那么拖欠农民工薪资的情况基本上就不会出现，要是总包实力不够，或者项目没有达到要求的话，总包自己没拿到钱，那么工友们的工资就很难得到保障了。

4、在一个工程项目建设中，从政府审批到建设单位发包，从勘察、设计、施工单位承包到建设单位验收，构成一条前后衔接的链条，其中任何一个环节发生意外，都可能造成工程款拖欠。

遇到工程款被拖欠怎么办?不妨试试这14个方法

1、延伸清欠法：通过承接续建工程、帮助房产商推销房屋、撮合供应商购买商品房等方式偿还欠款。1 债权转让法（三角抹账）：合理运用债权转让，解决三角债问题，减少清欠成本。1 媒体曝光法：通过媒体曝光长期拖欠工程款不还的业主单位，引起社会关注，取得清欠效果。

2、跟踪追讨法 对于清欠难度大的“钉子”类债权，可采取“贴、跟、咬”的方式，不达目的地誓不罢休。但不宜采用聘请社会“私人侦探”跟踪，更不能采用违法手段。 某施工单位采用紧盯不放的办法，终使开发商偿还了工程款。

3、发展养殖业农村除了种地在养殖业方面也是有许多得天独厚的优势的。首先，农村的土地比较多，通过向政府申请可以圈舍建棚进行养殖。

4、银行贷款：借款人可以找-一个工作好、个人信用优良的人来做贷款担保人，向银行申请担保贷款，那样就可以贷到20万了；网络贷款：只要用户信用良好，网络贷款额度就很高，不用提供抵押就可以贷到20万；信用卡贷款：若是其他方式无法达到要求的话，用户可以使用信用卡贷款，这也是属于无抵押的贷款。

5、豆豆钱：持牌消费金融产品，最高能申请5万额度，使用期限最长12个月，年满20~50周岁，使用本人实名制满5个月的手机号注册账户，上传身份证照片完成认证，出了额度就能借款，直接在线办理，全程系统审批放款，急用钱的朋友可以试试。