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建筑施工企业税负较重（建筑施工行业增值税税负率）

建筑业资产负债率为什么那么高?

1、税费过重，增加了企业的负债。施工企业属于典型的微利企业，相对于其他各行业企业来说，税负显的过重。（二）从企业微观管理角度分析 具体如下：（1）工程项目结算迟缓导致资产负债率居高不下。行业会计处理的特点和工程项目结算迟缓的现实引发企业资产负债同时虚增，导致资产负债率提高。

2、在负债筹资时，企业应在资本成本与杠杆收益间权衡利弊，确保投资利润率大于债务利息率。长远看来，企业应结合自身实力合理进行负债经营，如在盈利能力、筹资能力、偿债能力不足时主动降低负债比率，采用国际公认的50%资产负债率警戒水平等。换言之，建筑企业应积极利用杠杆提高长期效益，而非博取短期利益。

3、公司经营战略激进。根据查询搜狐新闻网得知，资产负债率约束机制缺失，刺激了企业资产负债率的增长。国有建筑企业为了做大企业产值规模，获取更有竞争优势的行业业绩，提升高层管理者任期内的管理业绩等。往往超出自身资源的限制对外承揽工程项目，包括PPP项目。

4、房地产负债率高，这个是很正常的事情，目前万达之所以把负债率降到60%，因为最近几年万达抛售了大量的资产用于还债，其目的就是为了转型走轻资产发展道路，因为王健林不看好未来房地产市场的发展。我们先来看一下目前一些房地产企业的负债率情况。

5、房地产开发企业的资产负债率较高，表明其债务相对较多。相对于其拥有的资产而言，企业依赖较多的借款资金来支持其运营和项目开发。这可能意味着企业承担着较高的债务风险，因为高负债率可能会增加企业的偿债压力和利息支出。

6、不得高于60%是谁定的？胡说！建筑行业的平均资产负债率已经超过了70%，一般不超过80%为宜，若低于65%，则说明企业的财务利用水平不高。

建筑企业的核定征收到底是怎样降低税收的?

寻找税收园区洼地，在园区内成立个独，与原公司开展正常的业务往来，在园区内享受核定征收。核定后税率最高仅1%。 还可以在园区成立有限公司，享受园区的税收奖励政策，奖励区间30-70%，行业利润率越高，奖励比例越大。

享受核定征收政策 在园区注册一家个体户，然后将业务“合理分包”的形式分包给个体户，而且不需要有进项成本发票，系统显示核定。小规模个体户还可以申请核定征收。综合税负3%左右，增值税1%。

财务人员说明道理，要求对方一定配合重签。对方的财务经理也是个人物，提出条件：重新签订，你可以节税接近20万元，既然如此，合同价格要降低5万元，企业财务人员明知是乘人之危也无可奈何，最后商量让利3万元，重新签订合同。

要做好企业税收方面的预算。使得企业年度税收有一个合理的安排。譬如小企业有流转税方面的优惠政策，也有所得税方面的优惠政策。有时这两个优惠政策在某个临界点上是此长彼消的关系。企业所得税是一个跨年度的税种，对节税问题应该有长期的规划。

建筑业增值税税负率

根据会计学堂查询显示：建筑业的增值税税负率可分为普通税率（3%、5%和13%）和简易办法税率（3%），政府可根据地方情况调整而有所变化，以减轻建筑业的增值税税负压力。普通税率3%，适用于住宅建筑物的新建筑、居民住宅的迁建、维修和大修等，对于一般商品房及其他公共建筑物的销售税负率也为3%。

建筑业增值税税负率的计算公式为：增值税税负率 = （应缴纳的增值税 / 营业收入）x 100%。其中，应缴纳的增值税是指企业按照税法规定应缴纳的增值税额，营业收入则是企业实现的建筑工程承包、设计、施工等业务收入。建筑业增值税税负率是指建筑业企业应缴纳的增值税占其营业收入的比例。

建筑业增值税的税负率是多少 根据营业税改征增值税试点方案，“营改增”后建筑业适用11%税率，与现行营业税3%的税率相比，提高了8个百分点。理论上讲可以通过进项抵扣降低税负，而且建筑业可以抵扣的项目很多，比如钢材、混凝土等建筑材料，以及运输费用等。

增值销项率税率为11%，小规模纳税人征收率为3%。税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例 对小规模纳税人来说，税负率就是征收率：3%，而对一般纳税人来说，由于可以抵扣进项税额，税负率就不是17%或13%，而是远远低于该比例。

建筑行业增值税税负率一般为3%或13%。3%税率适用于建筑行业所提供的一般税收服务，如修缮、装修、翻修、新建筑物的设计、设计施工等，以及拆迁、土地开发；13%税率适用于建筑行业所提供的特殊税收服务，如工程监理、项目承包及其他咨询服务等。

建筑行业增值税税负率为10%。增值税是对生产经营单位销售货物的增值额征收的并由消费者或使用单位承担的一种流转税，目前增值税征税包括以下内容：销售或者进口的货物，货物是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。销售货物，是指有偿转让货物的所有权；提供的加工、修理修配劳务。